业主家公共管道破损是谁承担？

业主家公共管道破损是谁承担？

业主家公共管道破损一般是由物业承担。保修期内，物业可以要求开发商限期整改，对破损的公共管道进行维修。保修期外，物业应当自行处理，或者申请动用维修基金。

业主委员会成员资格审批条件

业主委员会成员资格条件是：

1.具有业主身份；

2.热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间；

3.模范履行业主义务；

4.得到2/3以上的业主同意。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第五十四条

专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 该内容由 蒲靖宇律师 和 律说律答 共创回答